在当今社会，购房往往是家庭的重大决策，而父母一方出资为子女买房的情况也十分常见。然而，这其中涉及的房产归属问题，尤其是是否属于夫妻共同财产，常常引发诸多争议和困惑。下面我们就从法律角度来详细解析这一问题。

　　婚后一方父母全额出资，登记在出资人子女名下

　　根据法律规定，如果婚后一方父母全额出资购买房屋，并将房屋产权登记在自己子女名下，这种情况通常视为父母对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。例如，小张和小李结婚后，小张的父母拿出毕生积蓄为小张买了一套房子，房产证上只写了小张的名字，那么这套房子就属于小张的个人财产，在离婚时，另一方小李通常无权要求分割。

　　婚后一方父母全额出资，登记在夫妻双方名下

　　若婚后一方父母全额出资购房，但产权登记在夫妻双方名下，一般会被认定为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。比如，小王和小赵结婚后，小王的父母出资买了一套房，房产证上写了小王和小赵两人的名字，那么这套房子就属于他们夫妻二人共同所有，离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。

　　婚后一方父母部分出资(如支付首付)，夫妻共同还贷

　　这种情况相对复杂。如果婚后一方父母支付房屋首付款，夫妻双方共同还贷，房屋登记在出资方子女名下，该房屋一般认定为夫妻共同财产，但父母出资部分可视为只对自己子女一方的赠与。在离婚分割房产时，法院通常会考虑出资情况、还贷情况等因素，出资方子女可能会适当多分。例如，小陈和小孙结婚后，小陈的父母支付了房子的首付，之后小陈和小孙共同还贷，房产证上写的是小陈的名字。离婚时，房子会被认定为夫妻共同财产，但在分割时，小陈可能会因为其父母的出资而适当多分一些份额。

　　婚前一方父母出资买房

　　婚前一方父母为子女出全款买房，结婚后取得房产证并登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。如果婚前一方父母为子女部分出资(首付款)买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在出资方子女名下，该房屋不能认定为夫妻一方个人财产，父母出资部分视为只对自己子女一方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

　　父母一方出资买房是否属于夫妻共同财产，需要根据出资时间、出资方式、产权登记等多种因素综合判断。为了避免日后产生纠纷，建议在购房时，父母、子女及子女配偶可以签订书面协议，明确约定父母出资的性质是赠与还是借款，以及赠与是赠与一方还是双方等内容。这样可以在法律层面上保障各方的权益，让家庭关系更加和谐稳定。